需要繳納房產(chǎn)稅。倉儲(chǔ)服務(wù)是指保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，收取存貨人支付的倉儲(chǔ)費(fèi)的一種服務(wù)形式。倉儲(chǔ)服務(wù)的范圍應(yīng)當(dāng)包括各種類型的倉儲(chǔ)服務(wù)，如冷凍倉儲(chǔ)、鮮活倉儲(chǔ)等，但是保稅倉儲(chǔ)需要由海關(guān)批準(zhǔn)。主要看合同實(shí)質(zhì)，如果規(guī)定出租方對所保管的貨物負(fù)有損壞、丟失的有賠償責(zé)任的，這個(gè)就屬于提供服務(wù)式的自營，需要繳營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅按自用余值算。如果出租方對所保管的貨物不負(fù)有任何責(zé)任，只是以倉儲(chǔ)保管為名收取租金的，只需要繳納房產(chǎn)稅，按租金12%計(jì)算。一、倉儲(chǔ)合同的主要條款具體包括什么呢倉儲(chǔ)合同有下列主要條款：1、保管人的信息。2、貨物的基本情況。包括貨物的品名和種類；貨物的數(shù)量、質(zhì)量及包裝。3、儲(chǔ)存場所、儲(chǔ)存物占用倉庫位置及面積。4、倉儲(chǔ)物是否有瑕疵。5、倉儲(chǔ)物是否需要采取特殊保管措施。6、倉儲(chǔ)物入庫檢驗(yàn)方法、時(shí)間與地點(diǎn)。7、倉儲(chǔ)期限。8、倉儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。9、倉儲(chǔ)物出庫檢驗(yàn)的方法與時(shí)間。10、倉儲(chǔ)費(fèi)。11、倉儲(chǔ)費(fèi)結(jié)算方式與時(shí)間。12、違約責(zé)任。13、爭議解決方法。二、倉儲(chǔ)合同的內(nèi)容都有哪些一份完整的倉儲(chǔ)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）存貨人的姓名或者名稱和住所；（二）倉儲(chǔ)物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及其件數(shù)和標(biāo)記；（三）倉儲(chǔ)物的損耗標(biāo)準(zhǔn)；（四）儲(chǔ)存場所；（五）儲(chǔ)存期限；（六）倉儲(chǔ)費(fèi)；（七）倉儲(chǔ)物已經(jīng)辦理保險(xiǎn)的，其保險(xiǎn)金額、期間以及保險(xiǎn)人的名稱；（八）填發(fā)人、填發(fā)地和填發(fā)日期。【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。