簽訂房屋裝修合同的注意事項有：注意明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；注意關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定；注意是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)，避免粗制濫造、拖延工期。一、大包裝修合同注意事項1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10％，每段工序完成驗收后付單項工程款的70％，在整體工程竣工后付到總工程款的80％。出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95％，剩余工程款5％于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。．所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30％，中期交納30％．中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3－5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。二、怎么防范裝修合同存在的漏洞裝修房屋最好也簽訂合同。審查裝修合同漏洞的方式是：1、看是否未明確約定裝修的具體要求和完工日期；2、合同中未明確注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格等。防范裝修合同漏洞的方式是：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項；2、合同中必須注明所使用裝飾材料的具體品牌型號和規(guī)格；3、合同中關(guān)于保修、包修的條文是必不可少。三、租的房子裝修應(yīng)該注意什么租的房子裝修應(yīng)該注意所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；裝修完成后保修、包修，監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)；裝修的具體要求和完工日期，避免粗制濫造、拖延工期；裝修價款與支付時間等。