不動產抵押手續有，如房產：1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現場查勘；8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。抵押登記前期準備：1、上會通過，通知評估公司出正式評估報告，（出正式報告時間原則上為2－3個工作日）并通知客戶來簽借款合同（一式三份）、最高額借款合同（一式兩份）、最高額抵押合同（一式四份）。2、評估公司出正式評估報告后，通知客戶領取正式評估報告（涉及客戶要交評估費），然后再交給我們。3、填寫抵押登記申請表（房產所在地的房管局網站上下載），申請表和最高額抵押合同內的抵押物清單上抵押人和抵押權人需簽字蓋章、抵押人簽字蓋章處可在客戶來簽合同時一并簽）。4、開具辦理抵押登記介紹信。（抵押權人處開，若在市區房管局辦理則開兩份，辦理抵押登記時用一份，拿取他項權證時用一份；若在雙流縣辦理則只需開一份，抵押登記時用。）5、準備抵押權人相關資料（若在未備案的辦證中心辦理則需提供組織機構代碼副本復印件加蓋公章、營業執照副本加蓋公章、金融機構許可證；若在有備案的辦證中心辦理需提供營業執照副本加蓋公章或組織機構代碼副本加蓋公章）。