買賣合同雙方協商一致，由一方提出申請。一、買賣合同續約怎么申請？根據《民法典》規定：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。所以，鑒于買賣合同雙方的平等、自愿等原則，買賣合同續約從實質意義上不存在一方向另一方“申請”的說法。當事人雙方簽訂買賣合同時受上述法律的約束。據此，買賣合同續約時，需要雙方協商一致，或者在簽訂上一份買賣合同時經過協商一致事先約定了續約的條件。即任何一方或者幾方在平等、自愿、互利等原則下可以自由發出續約的申請，由相對方進行確認。三、怎么解除房屋買賣合同可以解除房屋買賣合同的情況：1、當事人協商一致，就可以解除房屋買賣合同；2、約定的解除條件成立時，就可以解除房屋買賣合同；3、因不可抗力致使不能實現合同目的，可以解除房屋買賣合同；4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務；5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的?！颈疚年P聯的相關法律依據】《民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議?；橐觥⑹震B、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。