題主是否想詢問“投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值由什么決定”？投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值由以下幾種因素決定：1、歷史成本原則：投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，與普通資產(chǎn)的核算標(biāo)準(zhǔn)相同。具體來說，投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值包括外購(gòu)或自行建造達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的所有必要支出。2、不同取得渠道：根據(jù)不同的取得渠道，投資性房地產(chǎn)的入賬成本構(gòu)成會(huì)有所不同。外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)應(yīng)以購(gòu)買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出等作為其入賬價(jià)值。自行建造的投資性房地產(chǎn)則按建造該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出作為入賬價(jià)值。3、重置價(jià)值或公允價(jià)值：投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值還可以通過重置價(jià)值或公允價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)。用投資性房地產(chǎn)的重置價(jià)值占整座房地產(chǎn)重置價(jià)值的比例乘以整座房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，可以確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。