根據相關政策查詢：1、維修翻建之前先到村委會提交申請對照本地規定組織審查。同意原地建設的，經村民小組會議或村民代表會議討論通過并在擬建房位置周邊顯目位置公示無異議后村民委員會簽署意見，報送鎮政府。2、鄉鎮審批。接到村民委員會報件后，及時開展現場查驗、資料審核，提出審批意見，報鎮政府批準。根據各部門聯審結果，鎮政府及時審批宅基地，發放批準文件。3、嚴格建房全程管理。經批準用地建房的農戶，要在開工前向鄉鎮申請劃定宅基地用地范圍和建筑范圍，相關部門要及時到現場開工查驗，實地丈量批放宅基地，確定建房位置。要充分發揮基層網格隊伍作用，加強施工質量和安全等監管。建房完工后，鄉鎮組織相關部門現場驗收，檢查農戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準面積、規劃和住房設計要求建設住房，是否將拆舊建新的原宅基地和住房拆除到位，并出具驗收意見。