可以商貸。一、建設地點：北京東站貨場鐵路職工住房項目C地塊工程位于朝陽區百子灣路27號。東至規劃東四環路，南至規劃百子灣路，西至規劃西大望路，北至鐵路局保留鐵路用地。具體用地范圍由規劃管理部門確定。二、建設規模及內容：中鐵北京工程局北京公司承建的北京東站貨場項目總建筑面積60259㎡。其中地下建筑面積19265 ㎡，地上建筑面積為40994 ㎡ 。其中，住宅樓戶內為粗裝修，公共區域、配套小學、幼兒園為精裝修， 建筑抗震設防烈度8度。三、投資估算及資金來源：總投資估算為537722萬元，全部由北京京鐵房地產開發公司籌措解決。四、本項目含約2萬平方米保障性住房提供給南磨房鄉政府，用于東郊市場范圍內北京鐵路局職工平房宿舍搬遷安置。并須按照5%比例配建公共租賃住房，共配建約140套。具體建設規模以規劃管理部門審批意見為準。拆遷的緣起，則是北京鐵路局的住房保障計劃。2012年前后，鐵路局提出了用地規劃調整，把原先停用的貨場騰退，改建為保障性住房。目前來看，三處安置房的產權性質應為兩限房。