1、地理位置的獨特性：例如，位于核心城市群或具有獨一無二區位屬性的資產，往往占據了城市的cbd和金融圈，同時兼具自然和人文屬性，不易被替代。2、資源的不可復制性：擁有頂級自然、人文和城市資源的資產，如山海景觀、摩天地標和歷史古城等文化景觀元素的資產，由于其景觀獨占性和特殊氛圍，也將變得稀缺。3、政策產業高地的優勢：位于政策紅利第一梯隊、地緣優勢和政策優勢明顯的地區，以及在科技、金融等領域具有較強競爭力的資產，將因時代機遇而變得稀缺。4、建筑藝術的代表性：城市級地標建筑，不僅僅是高度的象征，更是城市核心競爭力的體現，其獨特設計和高度將成為稀缺資源。5、高端物流綜合體：隨著電子商務和物流行業的快速發展，高標倉（高標準物流倉儲）的需求穩定增長，尤其是在一線城市和核心物流節點城市的稀缺性將愈加凸顯。6、核心城市的房地產市場：盡管房地產市場整體趨于飽和，但核心城市的房地產市場，特別是那些具備優越地理位置和豐富配套設施的區域，仍然是稀缺資源。