房子權(quán)屬狀態(tài)是正常的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中的權(quán)屬狀態(tài)是現(xiàn)勢(shì)指的是一種房屋狀態(tài)，房屋的所有權(quán)已經(jīng)得到了法律確認(rèn)，并且沒有被抵押或查封，權(quán)屬狀態(tài)是是房子正常的狀態(tài)。權(quán)屬狀態(tài)是指房屋所有權(quán)以及由房屋所有權(quán)的權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利的所有者的狀況，是房屋權(quán)屬登記時(shí)使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，賣方經(jīng)由房屋管理機(jī)構(gòu)，查驗(yàn)房屋權(quán)屬檔案是否真實(shí)、有效，是否存在抵押、查封等狀況，買方通過確權(quán)可以詳細(xì)了解該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)信息，避免房產(chǎn)交易中因權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛，房屋權(quán)屬登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。