五十萬的房子首付15萬，月供1958.66元。50萬的房子要首付30%，這樣計算下來房子的首付就是15萬，而剩下的費用也就是35萬作為貸款，假設商業貸款的年利率是4.1%，而公積金貸款年利率為3.1%，那么貸款本金為35萬，貸款年限為20年的時候，通過公積金貸款每月等額本息的，還款月供為1958.66元。房子首付是不能用住房公積金賬戶里的錢，因為住房公積金的使用原則是先進行消費之后再進行提取，也就是說在購房行為發生之后，才可以進行住房公積金的提取，所以購房者需要有自有資金來支付房款之后，再憑借房屋買賣合同等相關資料去住房公積金管理中心網點申請提取住房公積金。在進行住房公積金提取的時候需要注意一般每月可以提取一次而提取的總額不能超過實際發生的住房支出，如果購房一次性付款的情況下，想要提取住房公積金，那么貸款人和配偶每季度可以全額提取一次，而一年之中最多提取4次。