梅溪湖片區最好。梅溪湖片區：教育宜居宜業兼而有之該片區最開始只是一片葡萄園，后來是湘江新區的核心區，也是未來長沙副中心，2008年開始開發，目前梅溪湖一期基本成型，所剩的樓盤數量不多；最低房價就是限價房9970了，下一批就限價11000了；梅溪湖優勢很明顯，一是自然環境良好，中間有湖面，南面有有桃花嶺公園，象鼻窩公寓，而且與岳麓山連為一體；二是教育自資源優質，而且較為均勻，都是四大名校，對于家里有孩子讀書的家庭來說，有較大吸引力；三是交通，產業，商業，文化等配套定位高；二號線已經開通，延長線即將開工，未來還有6號線，13號線，長瀏快線，還有麓谷地下高鐵站；文化藝術中心已經建成，cad已經開建，二期高端產業也陸續入住，湘江新區行政中心，省圖書館都將入駐；濱江新城：投資首選該片區是湖南省金融中心，位于二環以內，住宅不多，較為珍稀，投資首選。濱江新城的優勢也很明顯，位于中心城區，發展較為成熟，交通，商業等配套成熟。首批限價房價格11500，房價還有很大上升空間；不足也有，主要是環境一般，除了沿江會有些風景以外，其他的都是鋼筋水泥。而且教育配套一般，要弱于梅溪湖。但是附近的市府片區有一流的中小學，對于有子女就學的問題，也可以作為首選。