1∶300到1∶200合適。所謂“租售比”是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值，國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300到1∶200，若租售比高于1∶300，意味著房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)，若低于1∶200，表明這一區(qū)域房產(chǎn)相對(duì)較大，后市看好，所以說(shuō)，房?jī)r(jià)和租金的比例是1∶300到1∶200。房?jī)r(jià)租售比的計(jì)算公式：房?jī)r(jià)租售比等于單套月租除以總價(jià)。租售比作為房地產(chǎn)價(jià)值體系的體系指標(biāo)，需要結(jié)合完全的指標(biāo)體系進(jìn)行演算，需對(duì)照所不同國(guó)家的各種情況進(jìn)行合理調(diào)整。國(guó)家不同時(shí)期的房產(chǎn)政策的出臺(tái)也會(huì)影響到租售比變化，從而直接影響著消費(fèi)者購(gòu)房。