買房子70年產權到期了房子歸誰啊
買房子70年產權到期了房子歸誰啊
歸產權人所有。房產70年產權到期后歸產權人所有，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產權人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權，法律依據，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年；《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
導讀歸產權人所有。房產70年產權到期后歸產權人所有，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產權人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權，法律依據，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年；《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
歸產權人所有。房產70年產權到期后歸產權人所有，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產權人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權，法律依據，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年；《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
買房子70年產權到期了房子歸誰啊
歸產權人所有。房產70年產權到期后歸產權人所有，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產權人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權，法律依據，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年；《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理，該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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