含義不同，價格區別。1、含義不同：清水房是沒有指裝修，墻面只是簡單的掛了一點水泥，地面也沒有處理。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然后開始備料施工；毛胚房是指完成建筑主體、水電氣線路鋪設后，僅對室內墻面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。大多數這樣的房子只有門框，沒有門。墻面和地面只有地基處理，而不是表面處理。所有外部裝飾，包括陽臺和雨篷，均應按照設計文件完成。各類管道還應進行通水、試壓、通球試驗和熱力試運行等驗收工作。在屋面工程中進行了蓄水和灑水試驗。2、價格區別：一般情況下，毛坯房與比清水房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，他們由于受經濟實力的限制，選擇毛坯房可以減少一些經濟支出，更可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。