房屋的土地類型及性質(zhì)、稅費(fèi)和過戶問題、產(chǎn)權(quán)問題等。1、房屋的土地類型及性質(zhì)，房屋是集體土地還是國有土地，是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，需要謹(jǐn)慎購買。2、稅費(fèi)和過戶問題，購買拆遷戶的房子通常需要支付額外的稅費(fèi)，包括增值稅、契稅和手續(xù)費(fèi)等。3、產(chǎn)權(quán)問題，了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)和其他文件，確保了解房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在的法律問題。