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根據(jù)相關(guān)資料查詢:小區(qū)未建設(shè)人防一般有三種處理方法。1、符合規(guī)劃和人防要求(主要是老城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)),規(guī)劃上本身沒有對該小區(qū)的人防提出配建要求,則不用處理。2、有規(guī)劃要求,而開發(fā)商未建設(shè)人防,則需接受處罰,并繳納異地建設(shè)費(fèi)。3、雖有人防配建要求,但沒有規(guī)劃要求的,一般是開發(fā)商在異地建設(shè)。一般是事先溝通好的,獲得批準(zhǔn)的。