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容積率是越大越好還是越小越好?

導讀1、容積率越大，意味著小區內建的房子越多，人口密度也越大。這會導致人口密度高，居住舒適度下降；小區內道路、綠化等公共設施的壓力增大；停車難、電梯擁擠等問題會凸顯。2、容積率越小，意味著小區內的房子越少，人口密度越低，居住舒適度越高。但會導致土地利用率低和房屋價格過高。3、容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率，也稱為建筑面積毛密度。

容積率越小，土地利用率低；容積率越大，人口密度高，居住舒適度下降。1、容積率越大，意味著小區內建的房子越多，人口密度也越大。這會導致人口密度高，居住舒適度下降；小區內道路、綠化等公共設施的壓力增大；停車難、電梯擁擠等問題會凸顯。2、容積率越小，意味著小區內的房子越少，人口密度越低，居住舒適度越高。但會導致土地利用率低和房屋價格過高。3、容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率，也稱為建筑面積毛密度。

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