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1、等額本息還款方式:假設(shè)貸款總額為70萬(wàn)元,貸款期限為25年,貸款利率為5%,則每月還款額約為4.27萬(wàn)元,如果在還款第5年時(shí)提前還款15萬(wàn)元,那么可以縮短貸款期限約2年5個(gè)月,最終貸款期限為22年7個(gè)月。2、等額本金還款方式:假設(shè)貸款總額為70萬(wàn)元,貸款期限為25年,貸款利率為5%,則每月還款額逐月遞減,最后一期還款額為1.67萬(wàn)元左右,如果在還款第5年時(shí)提前還款15萬(wàn)元,那么可以縮短貸款期限約3年,最終貸款期限為22年。