資金監(jiān)管一般第2天就到賬。資金監(jiān)管一般第2天就到賬，由于不同的地方有不同的相關(guān)政策，所以也不會(huì)超過(guò)一個(gè)星期，而且辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方一起是要對(duì)銀行發(fā)出房屋過(guò)戶(hù)的確認(rèn)信息，之后銀行再把凍結(jié)的金錢(qián)直接劃到賣(mài)方的賬戶(hù)下面。房屋資金監(jiān)管的好處:1、規(guī)避房屋查封風(fēng)險(xiǎn):雖然房屋核驗(yàn)?zāi)茉谝欢ǔ潭壬弦?guī)避房屋的抵押、查封風(fēng)險(xiǎn)，但是如果賣(mài)家有其他的債務(wù)，比如民間借貸之類(lèi)的在住建委和銀行都沒(méi)有備案，很難被查出來(lái)。一旦賣(mài)家還不上錢(qián)，房屋就有被查封的風(fēng)險(xiǎn)。如果直接將首付款支付給賣(mài)家，不做資金監(jiān)管，賣(mài)家資不抵債，買(mǎi)家將會(huì)“錢(qián)房?jī)墒А薄?、預(yù)防一房二賣(mài)資金問(wèn)題:按照規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況時(shí)，房子過(guò)戶(hù)到誰(shuí)的手里一般就屬于誰(shuí)。賣(mài)家一房二賣(mài)會(huì)在你不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給他人(已過(guò)戶(hù))，若你直接將購(gòu)房款打給賣(mài)家，則買(mǎi)家需要用訴訟手段追回錢(qián)款。若走資金監(jiān)管，房屋未過(guò)戶(hù)，錢(qián)款仍然在監(jiān)管賬戶(hù)，解約后，將直接退回給買(mǎi)家。