如果代理公司的虛假宣傳已經對購房者產生了誤導，開發商需承擔責任。但如果購房者能夠證明他們已經知悉代理公司虛假宣傳內容，那么開發商就不需要承擔責任。在天津代理公司虛假宣傳的情況下，購房者在購買房屋時受到了誤導，這對于購房者來說是非常不公平的。法律上來說，如果代理公司的虛假宣傳已經對購房者產生了誤導，開發商需承擔責任，因為開發商是代理公司的委托人。但是對于開發商來說，他們并不能完全承擔所有責任。如果購房者能夠證明他們已經知悉代理公司虛假宣傳內容，那么開發商就不需要承擔責任。例如，在購房合同中包含了針對代理公司虛假宣傳的聲明，或者有書面證據證明購房者在購房前了解了代理公司虛假宣傳的內容，那么開發商就可以免除部分或全部責任。購房者也可以考慮對代理公司提起訴訟，要求其承擔因虛假宣傳所導致的經濟損失。同時，購房者還可以向行業主管部門投訴代理公司的虛假宣傳行為。如果開發商沒有委托代理公司進行宣傳，但代理公司仍然進行了虛假宣傳，開發商需要承擔責任嗎？一般情況下，如果代理公司沒有得到開發商的授權就進行虛假宣傳，那么開發商不需要承擔全部責任。但是，如果開發商故意或者過失地沒有采取有效措施制止代理公司的行為，或者讓代理公司利用其品牌影響力進行虛假宣傳，那么開發商可能需要承擔部分責任。具體情況需要根據證據來判斷。在天津代理公司虛假宣傳的情況下，開發商和代理公司都需要承擔一定的責任。購房者需要保護自己的合法權益，通過法律手段追究責任人的責任，并要求他們承擔相應的賠償責任。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第五十五條 當事人一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。