建設項目選址涉及多個關鍵因素：首先，必須了解建設項目對選址的具體要求。這包括項目的性質、規模、用水用電需求、運輸需求以及廢物排放情況。其次，選址應與城市規劃相協調，確保項目布局符合批準的城市規劃。第三，選址需要考慮與城市基礎設施的配合，如交通、通信、能源和市政設施，避免對基礎設施規劃造成不利影響。第四，要考慮生活配套設施的銜接，確保生產和生活的便利性，與居住區和公共服務設施規劃相協調。最后，選址應與城市環境保護規劃、歷史文化保護規劃等相一致，保護風景名勝和文物古跡，維護歷史風貌。此外，還需控制土地使用性質，確保建設項目與土地性質相容，依據批準的規劃控制土地使用。還要核定土地開發強度，特別是建筑容積率和建筑密度，以影響建設活動的經濟性，并考慮對社會、經濟和環境的影響。