辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書所需資料包括但不限于以下幾項(xiàng)：1. 房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)書；2. 申請(qǐng)人身份證明文件（含身份證）；3. 婚姻狀況證明（結(jié)婚證/戶口簿或單身證明等）；4. 貸款及抵押合同；5. 房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；6. 房屋估價(jià)報(bào)告或抵押物價(jià)值協(xié)議；7. 如由他人代為辦理，則需提供代理人身份證明以及具有法律效應(yīng)的授權(quán)委托書。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。