外墻墜物傷人，責任方承擔何種賠償？
外墻墜物傷人，責任方承擔何種賠償？
若在此期間發生磚塊脫落傷人事件，由施工方與開發商共同承擔責任。若已過保修期限，則由物業管理公司負責。如無物業管理，依據《民法典》，遵循“誰獲益，誰擔責”原則，由整棟樓住戶分攤責任。簡言之，住戶需自證無責方可免責。【法律依據】；《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
導讀若在此期間發生磚塊脫落傷人事件，由施工方與開發商共同承擔責任。若已過保修期限，則由物業管理公司負責。如無物業管理，依據《民法典》，遵循“誰獲益，誰擔責”原則，由整棟樓住戶分攤責任。簡言之，住戶需自證無責方可免責。【法律依據】；《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
竣工驗收通過之日起，外墻貼面磚時效為兩年。若在此期間發生磚塊脫落傷人事件，由施工方與開發商共同承擔責任；若已過保修期限，則由物業管理公司負責。如無物業管理，依據《民法典》，遵循“誰獲益，誰擔責”原則，由整棟樓住戶分攤責任。簡言之，住戶需自證無責方可免責。【法律依據】《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
外墻墜物傷人，責任方承擔何種賠償？
若在此期間發生磚塊脫落傷人事件，由施工方與開發商共同承擔責任。若已過保修期限，則由物業管理公司負責。如無物業管理，依據《民法典》，遵循“誰獲益，誰擔責”原則，由整棟樓住戶分攤責任。簡言之，住戶需自證無責方可免責。【法律依據】；《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
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