開(kāi)發(fā)商交房手續(xù)及流程主要包括以下幾個(gè)步驟：1. 通知業(yè)主：開(kāi)發(fā)商在房屋達(dá)到交付條件后，會(huì)提前通知業(yè)主交房時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料。2. 業(yè)主驗(yàn)房：業(yè)主在約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合合同約定。3. 簽訂交房文件：驗(yàn)房無(wú)誤后，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂交房確認(rèn)書、房屋交接單等文件，確認(rèn)房屋交接事宜。4. 繳納相關(guān)費(fèi)用：業(yè)主需按照合同約定，繳納房屋尾款、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5. 領(lǐng)取鑰匙：業(yè)主繳納完相關(guān)費(fèi)用后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將房屋鑰匙交給業(yè)主，完成房屋交付。6. 辦理產(chǎn)權(quán)證：業(yè)主拿到鑰匙后，需攜帶相關(guān)材料到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，完成房屋產(chǎn)權(quán)登記。7. 裝修入住：業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證后，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修完成后即可入住。整個(gè)交房流程一般需要1-2個(gè)月時(shí)間，業(yè)主需按照開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間和要求，配合完成各項(xiàng)手續(xù)，確保房屋順利交付。