別墅的種類繁多，你了解它們之間的區別嗎？根據建筑形式，別墅大致可以分為五類。1. 獨立別墅：這是最常見的別墅類型，特點是獨門獨院，擁有極高的私密性。獨立別墅歷史悠久，也被視為別墅建筑的終極形態。2. TOWNHOUSE：聯排別墅，擁有天和地，自帶院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。這種別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。3. 雙拼別墅：雙拼別墅是聯排別墅與獨立別墅之間的過渡產品，由兩個單元的帶家族別墅拼聯組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅就是一種雙拼別墅。4. 疊加式別墅：疊加式別墅類似于TOWNHOUSE的疊拼式，也有點像復式戶型的改良。它介于別墅和公寓之間，由多層的別墅式復式住宅上下疊加組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。這種設計不僅豐富了獨立面造型，一定程度上也克服了聯排別墅窄進深的缺點。5. 空中別墅：空中別墅起源于美國，被稱為“penthouse”，即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態的大型復式住宅。雙拼別墅的特點雙拼別墅在美國被稱作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。其主要特點如下：1. 與聯排、獨棟別墅相對比而言，雙拼別墅除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。2. 低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。3. 雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。（以上回答發布于2015-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看。