別墅的種類(lèi)包括：1. 獨(dú)立別墅（獨(dú)棟別墅）：這種別墅提供完全獨(dú)立的居住空間，包括私家花園、地下室等。它們通常擁有四周的獨(dú)立空間，以及專(zhuān)屬的綠地、院落等設(shè)施。獨(dú)棟別墅是別墅中私密性最強(qiáng)、市場(chǎng)價(jià)值較高的類(lèi)型，代表了一種傳統(tǒng)且終極的別墅形態(tài)。2. 聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅由多個(gè)單元組成，每個(gè)單元擁有私人庭院、露臺(tái)和車(chē)庫(kù)。這些別墅通常三到四個(gè)單元相連，共用一面外墻，并擁有獨(dú)立的入口。3. 雙拼別墅：雙拼別墅是獨(dú)棟與聯(lián)排的結(jié)合體，由兩個(gè)單元組成，享有較大的戶(hù)外空間，既保持了一定的私密性，又兼顧了居住的舒適度。4. 疊拼別墅：疊拼別墅是聯(lián)排別墅的變種，由多層別墅風(fēng)格的復(fù)式住宅疊加而成。一般包括四層建筑，每個(gè)單元由上下兩到三層組成。5. 空中別墅：空中別墅，或稱(chēng)“空中閣樓”，是位于高層建筑中的大型復(fù)式或躍式住宅。這類(lèi)別墅地理位置優(yōu)越，視野開(kāi)闊，具有通風(fēng)和景觀上的優(yōu)勢(shì)。