房產分戶證是針對房屋內部某一獨立部分（如一套房）的產權證明，而房產證則是整個房屋的產權證明。房產證，也稱為房屋所有權證，是對房屋所有權及其附屬物的法律憑證，它證明了房屋所有者對整棟房屋或整個單元的擁有權。房產分戶證則是從房產證中分立出來，針對房屋內部某一獨立居住單元的產權證明，通常用于區分同一棟樓內不同居住單元的產權歸屬。房產證上會詳細記錄房屋的整體信息，包括房屋的地理位置、面積、結構等，以及房屋所有者的基本信息。而房產分戶證則更為具體，它針對某一獨立單元，記錄該單元的面積、使用情況等信息。在法律效力上，房產證和房產分戶證都是有效的法律文件，但房產分戶證的應用范圍更為具體，常用于房屋交易、繼承、抵押等場合，以證明某一獨立單元的產權歸屬。在處理房屋內部單元的產權問題時，房產分戶證具有重要作用。