租房租了六個月但只住了三天一般情況下無法退房退款，若房屋租賃合同中明確約定了租客單方面提前解除合同的，有可能需要向房東支付相應的違約金，但具體是否可以退房取決于租賃合同的具體約定以及相關法律法規的規定。在面臨這種情況時，建議租客先查閱租賃合同并嘗試與房東協商解決問題。如果協商無果或存在爭議，可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權益。

一、合同中有明確規定的情況

1、合同中明確規定了提前退房的條款，如乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并支付相應的違約金，甲方還應退還相應的租金。

2、在這種情況下，租客需要按照合同中的規定執行，包括提前通知、支付違約金等。

二、合同中沒有明確規定的情況

1、租客需要與房東進行協商，達成一致意見后方可退房。

2、協商過程中，租客可能需要承擔一定的違約責任，如支付部分租金作為違約金。

3、房東可能會同意退還部分租金，但具體金額和方式需要雙方協商確定。

三、特定情況下的退房權利

1、房屋存在嚴重質量問題，如空氣質量差、噪聲大等，影響租客的正常居住使用。

2、房東違反了租賃合同的約定，如延遲交付房屋、擅自提高租金等。

3、在這些情況下，租客有權要求退房，并要求房東承擔相應的責任

如因房屋存在嚴重質量問題，影響租客的正常居住使用，可以進行訴訟，以下為訴訟流程。

一、撰寫起訴狀

1、確定被告

明確房東的身份信息，包括姓名、聯系方式、住址等。

2、明確訴訟請求

在起訴狀中明確表述希望法院作出的判決，如要求房東退還租金、押金等。

3、準備事實與理由

詳細闡述租房的經過、退房的原因、與房東協商的過程以及房東不同意退房的事實。同時，可以引用租賃合同中的相關條款，以及《民法典》等法律法規中關于租賃合同的規定，來支持自己的訴訟請求。

二、收集證據材料

1、租賃合同

證明與房東之間的租賃關系。

2、支付憑證

如轉賬記錄、收據等，證明已經支付了租金和押金。

3、退房協商記錄

如短信、郵件、電話錄音等，證明曾經與房東協商退房但未達成一致。

三、提交起訴材料

根據相關法律規定，房屋租賃合同糾紛屬于專屬管轄，應向租賃房屋所在地人民法院進行起訴并提交起訴狀和證據材料，可以選擇親自到法院遞交或通過網上立案系統進行提交。

四、等待開庭

安排開庭時間由法院安排，屆時會提前通知雙方當事人。

五、判決與執行

1、判決：法院會根據庭審情況和相關法律法規，作出判決。判決可能包括支持或駁回原告的訴訟請求，以及要求被告承擔一定的法律責任。

2、執行：如果判決生效后，被告不履行判決內容，原告可以向法院申請強制執行。法院會采取相應的執行措施，確保判決得到履行

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條

當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百二十九條

因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。