在南通市的新政下，對(duì)于非本地戶籍居民而言，如果能夠提供在連續(xù)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，便可以在路南區(qū)、路北區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買一套住房，這一套住房既可以是新建商品住房，也可以是二手住房。然而，對(duì)于那些已經(jīng)擁有至少一套住房，或者無法提供在連續(xù)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民，南通市規(guī)定他們?cè)谏鲜鰠^(qū)域內(nèi)將被暫停購房資格。這意味著，如果想要在南通市的這些區(qū)域購置房產(chǎn)，必須滿足一定的條件。這一政策的出臺(tái)，旨在調(diào)控南通市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，防止外地人大量購買住房，從而避免因炒房而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲過快，進(jìn)而影響本地居民的居住需求。同時(shí)，這也是為了更好地引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。新政實(shí)施后，不少關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的市民表示，這一政策對(duì)于穩(wěn)定南通市的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有積極意義。盡管短期內(nèi)可能會(huì)對(duì)部分購房者造成影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這將有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。值得注意的是，除了上述措施外，南通市還在積極探索其他調(diào)控手段，包括但不限于提高首付比例、限制貸款額度等，以期達(dá)到更好的市場(chǎng)調(diào)控效果。