在租賃關(guān)系中，電器損壞的責(zé)任劃分通常取決于使用時(shí)間。如果電器在租戶入住后的一年內(nèi)損壞，一般認(rèn)為這是正常使用范圍內(nèi)的損耗，維修責(zé)任應(yīng)由租戶承擔(dān)。不過，若電器損壞是因?yàn)榉繓|未履行維護(hù)義務(wù)，如未定期檢查電器狀況，則房東可能需要承擔(dān)部分責(zé)任。若電器是在入住一年后才出現(xiàn)故障，考慮到電器通常有保修期，租戶可以先聯(lián)系制造商或銷售商，看看是否在保修范圍內(nèi)。如果不在保修期內(nèi)，根據(jù)租賃合同的具體條款，雙方需要協(xié)商解決。租賃合同中通常會(huì)明確電器維修責(zé)任歸屬，租戶應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。實(shí)踐中，租戶與房東之間可以通過協(xié)商確定維修責(zé)任。租戶可以提出維修請(qǐng)求，房東應(yīng)積極響應(yīng)。如果協(xié)商無果，可以尋求物業(yè)管理處或當(dāng)?shù)刈赓U管理部門介入，以公正解決糾紛。此外，租戶在租住期間應(yīng)保持家電的正常使用和維護(hù)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致電器損壞。如果電器損壞嚴(yán)重影響日常生活，租戶應(yīng)及時(shí)告知房東，并提供相關(guān)證據(jù)，如照片或視頻，以證明損壞情況?？傊?，租賃關(guān)系中的電器維修責(zé)任劃分需根據(jù)具體情況進(jìn)行合理協(xié)商，雙方應(yīng)保持溝通，共同解決問題，避免不必要的糾紛。