房屋改建或擴建的審批程序較為復雜，主要包括五個主要步驟：受理、初審、復審、審批和發證。這個過程確保了改建或擴建活動的合法性和安全性。根據《建筑裝飾裝修管理規定》，在進行房屋裝飾裝修時，如果涉及到拆改主體結構或者明顯增加建筑荷載的情況，必須遵循特定的程序。這意味著在進行任何可能影響建筑物結構安全的改造之前，必須獲得相應的審批。具體來說，拆改主體結構可能包括但不限于拆除承重墻、改變承重梁的位置或尺寸等操作。而明顯加大荷載則可能涉及增加樓層高度、安裝重型設備等。這些改動都需要經過專業機構的評估，以確保不會對建筑物的安全性造成威脅。因此，在進行此類改造前，建議咨詢專業的建筑師或結構工程師，進行全面的安全評估，并按照相關法規申請必要的審批。這不僅有助于確保改造工作的順利進行，也能夠保障建筑物及其使用者的安全。值得注意的是，不同的地區可能對改建或擴建的具體要求有所不同，因此在實際操作中，還需結合當地的具體規定來執行。