每月公積金330可以貸多少錢
每月公積金330可以貸多少錢
首先,貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍,但限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)的最高額度為330元的20倍,即6600元。其次,貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍,購買第二套住房、公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,最高額度為330元的10倍,即3300元。再次,貸款額度不超過房屋價格的80%,商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的,最高額度為房屋價格的80%。假設房屋總價為10萬元,那么貸款額度最高可達到80000元的80%,即8萬元,但需扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為73400元。
導讀首先,貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍,但限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)的最高額度為330元的20倍,即6600元。其次,貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍,購買第二套住房、公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,最高額度為330元的10倍,即3300元。再次,貸款額度不超過房屋價格的80%,商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的,最高額度為房屋價格的80%。假設房屋總價為10萬元,那么貸款額度最高可達到80000元的80%,即8萬元,但需扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為73400元。
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根據具體的貸款情況,每月公積金330元的貸款額度計算方式有所不同。具體如下:首先,貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍,但限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)的最高額度為330元的20倍,即6600元。其次,貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍,購買第二套住房、公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,最高額度為330元的10倍,即3300元。再次,貸款額度不超過房屋價格的80%,商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的,最高額度為房屋價格的80%。假設房屋總價為10萬元,那么貸款額度最高可達到80000元的80%,即8萬元,但需扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為73400元。此外,貸款額度不超過房屋價格的70%,第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,最高額度為房屋價格的70%。假設房屋總價為10萬元,那么貸款額度最高可達到100000元的70%,即7萬元,扣除3300元的公積金貸款額度,實際可貸額度為66700元。對于定向安置經濟適用住房,貸款額度應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。假設所購住房總價為10萬元,房屋補償金為5萬元,則貸款額度最高為50000元。最后,貸款申請人本人貸款,具體計算公式為:借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。假設借款人月工資為5000元,單位住房公積金月繳存額為1000元,借款人現有貸款月應還款總額為1000元,貸款期限為120個月,則最高貸款額度為(5000+1000)×40%-1000]×120=60000元,扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為53400元。夫妻雙方共同貸款,具體計算公式為:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。假設夫妻雙方月工資總額為10000元,單位住房公積金月繳存額為2000元,夫妻雙方現有貸款月應還款總額為2000元,貸款期限為120個月,則最高貸款額度為(10000+2000)×40%-2000]×120=120000元,扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為113400元。需要注意的是,各地住房公積金的貸款高限額有所不同,具體額度可查詢各地住房公積金官網。
每月公積金330可以貸多少錢
首先,貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍,但限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)的最高額度為330元的20倍,即6600元。其次,貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍,購買第二套住房、公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,最高額度為330元的10倍,即3300元。再次,貸款額度不超過房屋價格的80%,商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的,最高額度為房屋價格的80%。假設房屋總價為10萬元,那么貸款額度最高可達到80000元的80%,即8萬元,但需扣除6600元的公積金貸款額度,實際可貸額度為73400元。
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