飄窗是許多家庭在裝修前會(huì)考慮是否砸除的部分。實(shí)際上，有些物業(yè)公司是有規(guī)定禁止砸除飄窗的，即便業(yè)主有意砸除，也會(huì)遭到物業(yè)的阻止。那么，如果飄窗已經(jīng)被砸除了，物業(yè)卻要求恢復(fù)，該怎么辦呢？以下是為您提供的解決方案。首先，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)商，探討是否存在其他可能的解決方案。這是因?yàn)椋行╋h窗是凸出結(jié)構(gòu)，無(wú)法拆除。如果強(qiáng)行拆除，可能會(huì)對(duì)房屋的防水功能和整體建筑結(jié)構(gòu)安全造成影響。因此，在拆除飄窗之前，必須與物業(yè)或開(kāi)發(fā)商溝通，并在獲得相應(yīng)許可后方可進(jìn)行拆除。如果物業(yè)堅(jiān)決不同意拆除，那么根據(jù)物業(yè)的要求恢復(fù)飄窗就是必要的。因此，在裝修前咨詢物業(yè)的意見(jiàn)是明智之舉，這樣可以避免不必要的資源浪費(fèi)和人力物力的損失。如果業(yè)主在沒(méi)有得到物業(yè)許可的情況下拆除了飄窗，可能會(huì)面臨一些后果。物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主砸除飄窗，因?yàn)榇蠖鄶?shù)飄窗都是承重墻，內(nèi)部含有鋼筋結(jié)構(gòu)，并與鄰居的房屋相連。拆除飄窗可能會(huì)對(duì)整棟建筑的穩(wěn)定性造成影響，帶來(lái)安全隱患。因此，物業(yè)通常會(huì)嚴(yán)格禁止拆改飄窗。至于更換物業(yè)，這需要得到至少總業(yè)主數(shù)三分之二以上的同意。其他重大決策也需要經(jīng)過(guò)類似的程序。如果同意的業(yè)主面積占總面積的三分之二以上，也可以進(jìn)行更換。這一過(guò)程無(wú)論通過(guò)業(yè)主委員會(huì)投票還是單獨(dú)投票，都是為了反映大多數(shù)業(yè)主的意愿。對(duì)于大型小區(qū)而言，收集業(yè)主意見(jiàn)可能較為困難。