申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件包括：申請(qǐng)人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，且貸款到期時(shí)年齡不超過70歲。申請(qǐng)人必須擁有貸款銀行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居留身份證明。此外，申請(qǐng)人應(yīng)有穩(wěn)定的收入來源，并保持良好的信用記錄，確保有能力按時(shí)償還貸款本息。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，還需要滿足一定的首付條件，即至少支付購(gòu)房總價(jià)的20%，并且首付比例需符合當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的規(guī)定。同時(shí)，購(gòu)房者還需提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保，以確保貸款的安全。申請(qǐng)貸款時(shí)，需提供的基本文件包括：有效身份證件及戶口簿、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明等。此外，還需提交確認(rèn)消費(fèi)行為的相關(guān)文件，例如銷售合同、協(xié)議或其他有效文件。購(gòu)房者還需提供首付款的發(fā)票或收據(jù)作為證明。同時(shí)，填寫借款申請(qǐng)表也是必要的步驟之一。為了確保貸款流程順利進(jìn)行，根據(jù)銀行的具體要求，可能還需要提交其他相關(guān)材料。