在建筑市場中，主體部分包括以下幾個(gè)方面：1. 業(yè)主： 業(yè)主是指具備工程建設(shè)資金、相關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)以及建設(shè)需求，能在市場中發(fā)包并最終獲得建筑產(chǎn)品以實(shí)現(xiàn)投資目的的法人、其他組織或個(gè)人。這些業(yè)主可能代表學(xué)校、醫(yī)院、工廠、房地產(chǎn)開發(fā)公司，或者是政府及其委托的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，甚至可以是個(gè)人。在我國，業(yè)主通常被稱為建設(shè)單位、甲方或發(fā)包人。2. 承包商： 承包商是指擁有生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備和流動資金，具備承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)資格的企業(yè)。它們能在業(yè)主的要求下提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并從中獲取工程價(jià)款。根據(jù)其主要生產(chǎn)形式，承包商包括勘察、設(shè)計(jì)單位，建筑安裝企業(yè)，混凝土預(yù)制構(gòu)件和非標(biāo)準(zhǔn)件生產(chǎn)企業(yè)，商品混凝土供應(yīng)商，建筑機(jī)械租賃單位，以及專業(yè)提供勞務(wù)的企業(yè)等。它們的承包方式也多樣，包括施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包等。3. 中介機(jī)構(gòu)： 中介機(jī)構(gòu)是指擁有注冊資金和專業(yè)服務(wù)能力，持有相關(guān)業(yè)務(wù)執(zhí)照，能為工程建設(shè)提供估算、測量、管理咨詢、建設(shè)監(jiān)理等智力服務(wù)或代理，并獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)及其他專業(yè)中介組織。這些機(jī)構(gòu)作為政府、市場和企業(yè)之間的紐帶，發(fā)揮著政府行政管理不可替代的作用。中介機(jī)構(gòu)的存在也促成了如造價(jià)通等建材詢價(jià)網(wǎng)站的誕生，極大地便利了造價(jià)信息的查詢。在成熟的市場上，發(fā)達(dá)的中介機(jī)構(gòu)是市場體系成熟和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的重要標(biāo)志。詳情