隨著城市化的快速推進，越來越多的農村居民轉變為城鎮居民。盡管如此，許多農村老人仍然居住在農村的家中。當這些老人去世時，他們的城鎮戶口子女是否能夠合法繼承父母的房產和宅基地呢？根據國務院的規定，非農業戶口的城鎮居民不能獲得農村宅基地，也不能購買農民住宅或“小產權房”。然而，城鎮居民可以合法繼承父母在農村的房產。具體而言，宅基地的所有權屬于集體，只有本集體的成員才能使用宅基地。因此，宅基地使用權不能作為遺產被繼承。然而，城鎮居民可以繼承父母在農村的房產，只要房屋沒有倒塌，他們就可以永久擁有這些房產。但是，一旦房屋倒塌，城鎮居民將無法申請重建，也就無法再擁有該土地的使用權。因此，如果城鎮居民繼承了農村父母的房屋，他們將保留對這些房屋的所有權，但是不能繼續使用宅基地。房屋的滅失將導致其土地使用權的喪失。城鎮居民可以繼續享有房屋的使用權，直至房屋完全毀損。一旦房屋毀損，城鎮居民將失去房屋所在土地的使用權，無法再重建房屋。在實際操作中，城鎮居民繼承農村房產時需要注意以下幾點。首先，他們需要了解當地的具體政策，以確保繼承過程合法合規。其次，城鎮居民需要妥善保管相關房產證明和繼承文件，以備將來可能出現的糾紛。最后，城鎮居民需要了解當地農村土地政策的變化，以便在未來可能發生的房屋重建或土地使用權變更時做好準備。綜上所述，城鎮居民雖然不能繼承父母的農村宅基地使用權，但他們可以合法繼承房產。城鎮居民需要了解并遵守相關政策，以確保繼承過程順利進行。詳情