算第一套房的標準，主要看房產是否已經過戶到個人名下。這標志著該房產的所有權已完全歸個人所有，不再涉及他人。因此，只要這套二手房是首次過戶到你的名下，無論之前它屬于誰，都可以被視為你的第一套房。值得注意的是，不同地區可能對第一套房的定義有所差異。有的地方可能會額外考察購房者的貸款記錄、收入證明等，但總體而言，過戶到個人名下的房產仍然是認定第一套房的關鍵因素。此外，對于首次購房者來說，第一套房的意義不僅僅在于房產本身，還可能涉及到一些優惠政策，比如貸款利率優惠、稅收減免等。因此，在決定購買二手房前，最好先了解清楚當地對于第一套房的認定標準，以便充分利用政策紅利。如果這套二手房在你名下已滿一定年限，并且期間沒有再購買其他房產，那么它很有可能滿足第一套房的條件。當然，具體情況還需結合當地政策及個人實際狀況來判斷。總之，判斷二手房是否為第一套房，關鍵在于房產是否首次過戶到個人名下。這一標準在大多數情況下都具有普遍適用性，但在某些特殊情況下，還需進一步確認。