企業在停產并出售車間廠房時，需要按照相關稅法繳納不同類型的稅費。首先，增值稅需按5%的稅率向地方稅務局繳納，這是根據銷售收入計算得出的。其次，土地增值稅則取決于增值率，具體稅率范圍在30%至50%之間，需根據實際增值情況進行計算。此外，企業還需要繳納附加稅，這包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育費附加，這些稅費是按照增值稅的一定比例征收的。另外，印花稅也是必須考慮的，具體是按照財產轉讓合同的價值來貼花，每份合同需支付一定金額的印花稅。對于企業所得稅，當車間廠房被處置時，其價值應從固定資產清理科目轉入營業外收入。企業在年終結算時，需要將這部分收入并入企業所得稅申報表中，以此計算應繳納的企業所得稅。此外，處理過程中產生的其他費用和損失，也應根據稅法規定進行相應的調整，以確保最終的稅務申報符合要求?？傊?，企業在出售車間廠房時，必須全面考慮并準確計算各種稅費，包括增值稅、土地增值稅、附加稅、印花稅和企業所得稅，確保每一筆交易都符合稅法規定，避免因稅務問題而產生不必要的經濟負擔。