實際上，每個城市都存有開發(fā)商的備案價格，這些信息是可以直接查詢的。因此，當中介試圖通過虛假信息誤導你時，你完全有權(quán)不信。在房地產(chǎn)市場中，備案價格是開發(fā)商向政府相關(guān)部門申報的房屋銷售價格。政府相關(guān)部門會對此進行備案，以便于監(jiān)控市場價格和房地產(chǎn)政策的執(zhí)行情況。公眾可以依法查詢這些備案價格，了解開發(fā)商的真實報價。查詢備案價格的方式多種多樣。你可以在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心、政府官方網(wǎng)站或者通過相關(guān)的房地產(chǎn)信息查詢平臺進行查詢。查詢時，需要提供相關(guān)證件和信息，如購房合同、身份證等，以確保查詢結(jié)果的準確性。值得注意的是，備案價格并不完全等同于實際成交價格。實際成交價格可能會受到市場供需、購房者議價能力、房屋位置和裝修等因素的影響，而這些因素在備案價格中并未充分反映。因此，在購房時，除了關(guān)注備案價格外，還需結(jié)合實際情況綜合考慮。同時，建議購房者在購房前咨詢專業(yè)人士，了解市場行情，以便做出明智的購房決策。總之，備案價格是購房者了解開發(fā)商報價的重要途徑，但在購房過程中還需綜合考慮其他因素，以確保購房決策的準確性。