以下是房屋租賃合同可能引發(fā)的主要糾紛類型：房損侵權(quán)糾紛，人身財(cái)產(chǎn)損失紛爭(zhēng)；承租方私自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的矛盾；租金拖欠或拒付而引發(fā)的違約糾紛；對(duì)于裝修及修繕費(fèi)用分擔(dān)存在爭(zhēng)議；在房屋出售時(shí)對(duì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主張；對(duì)房屋使用用途的變更產(chǎn)生不合；以及未經(jīng)房東許可的強(qiáng)制性轉(zhuǎn)租行為引發(fā)的法律糾紛等。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。