地下停車位是否具備轉租條件
地下停車位是否具備轉租條件
若該車位擁有產權證書，那么這位二手房購房者便可與賣方協商進行購取車位的交易。倘若該車位僅享有使用權，在完成物業交割手續時，二手房購房者可以考慮選擇租賃車位或者進行使用權轉讓。倘若幸運地遇到了賣家的車位使用權合同即將到期，那么您也可以直接辦理相關更名手續?！痉梢罁?；《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
導讀若該車位擁有產權證書，那么這位二手房購房者便可與賣方協商進行購取車位的交易。倘若該車位僅享有使用權，在完成物業交割手續時，二手房購房者可以考慮選擇租賃車位或者進行使用權轉讓。倘若幸運地遇到了賣家的車位使用權合同即將到期，那么您也可以直接辦理相關更名手續?！痉梢罁?；《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
首先我們需要區分兩種情況來回答這個問題。若該車位擁有產權證書，那么這位二手房購房者便可與賣方協商進行購取車位的交易；倘若該車位僅享有使用權，在完成物業交割手續時，二手房購房者可以考慮選擇租賃車位或者進行使用權轉讓。倘若幸運地遇到了賣家的車位使用權合同即將到期，那么您也可以直接辦理相關更名手續。【法律依據】《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
地下停車位是否具備轉租條件
若該車位擁有產權證書，那么這位二手房購房者便可與賣方協商進行購取車位的交易。倘若該車位僅享有使用權，在完成物業交割手續時，二手房購房者可以考慮選擇租賃車位或者進行使用權轉讓。倘若幸運地遇到了賣家的車位使用權合同即將到期，那么您也可以直接辦理相關更名手續。【法律依據】；《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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