1. 剛需，即剛性需求，是指在商品市場中，需求量對價格變化反應不敏感的需求狀況。2. 當市場的剛性需求因價格非理性上漲而受到破壞時，這種需求可能會轉變為彈性需求。3. 針對住房的剛性需求，通常是指大眾為了資產保值和增值而進行的投資行為。4. 開發商所提及的剛性需求，實際上是對市場供求關系的描述。在商品供不應求的情況下，價格往往會上升。5. 剛性需求的特征是需求量對價格變動的抵抗性，即價格波動對需求的影響相對較小。6. 在經濟學理論中，剛性需求通常表現為需求曲線為一條水平線，表明價格變化不會引起需求量的顯著變動。例如，食鹽不僅是基本消費品，而且缺乏有效替代品。7. 從這一視角來看，購房本身不應被視為剛性需求，而住房的剛性需求則是指對居住空間的基本需求，這種需求可以通過購房或租房等多種方式來滿足。8. 開發商經常強調住房剛性需求以推動房價上漲，這實際上是一種利用消費者心理誤導市場的行為。