開發商對公積金貸款表現出的不喜好，背后有其特定的原因。首先，公積金或組合貸款的手續繁瑣，辦理流程復雜，這無疑增加了開發商的工作負擔，也延長了房屋銷售的時間，影響項目的整體進度。其次，開發商需要銀行的項目貸款支持，這是一種行業內常見的做法。一旦項目貸款發放，開發商就需將業主的按揭貸款放入該項目貸款的發放銀行，這是一個潛規則。如果銀行相對強勢，開發商不得不依賴其資金，有時會采取一些手段促使業主選擇特定的按揭銀行，而并非由業主自由選擇。這樣的行為顯然是不合理的。業主應當有權自主選擇按揭銀行，包括選擇公積金貸款。這種自主選擇權應當受到保護，確保購房者能夠根據自身需求和條件，做出最適合自己的貸款選擇。總的來說，開發商不應干涉業主的貸款選擇權，而應該提供一個公平、透明的購房環境，讓購房者能夠自由地選擇最適合自己的貸款方式。