長城路因其優越的地理位置，交通便利，周圍匯集了許多寫字樓，形成了規模效應，無疑具備巨大的發展潛力。然而，如果要在這里購置房產，需要注意兩個關鍵問題。首先，104道路何時改道，預計三年內將會進行，這期間可能會給當地交通帶來一定影響。然而，更為嚴重的是，如果道路改道后，眾多貨車仍將其視為高速路通行，那么晚上帶孩子外出過馬路將變得極其危險。對于有孩子的家庭來說，選擇這里作為居住地需要謹慎考慮。其次，隨著政策的調整，炒房客的減少，未來泰安市的房地產市場走向變得難以預測。至少可以確定的是，未來樓市增長速度將遠低于前幾年的水平。因此，如果只是自住，當前的價格水平還是可以接受的。綜上所述，長城路雖然具備諸多優勢，但在購房決策時仍需綜合考慮上述因素。尤其是對于有小孩的家庭，安全問題尤為重要。而對于自住需求者，現在可能是較為合適的選擇。