通常情況下，商業用地房產證并不包含酒店用房。房地產按照用途大致可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產進一步細分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。房產證的規劃用途是依據土地性質確定的。如果土地規劃為住宅用地，房產證上的規劃用途將標注為住宅；若土地為商業用地，則房產證上的規劃用途為商業。在房地產權初始登記時，房屋的具體用途應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件為依據。如果需要對房屋用途進行變更登記，必須持有城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見，然后到相關單位辦理變更手續。為了方便房地產權證使用者了解城市規劃部門認定的房屋具體用途，可以在附記欄注記非居住用房的規劃用途，例如“城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）”。