合肥市區的房價均價大約在3000元每平方米左右。市中心地帶的房價最高，這里集中了許多高檔住宅小區。緊隨其后的是馬鞍山路周邊，這里也是高檔住宅區的聚集地，擁有眾多高檔小區。高新區和經濟開發區的小區數量也相當可觀，價格相對較為合理，一般在2500到3000元每平方米之間。這些區域的居住環境和配套設施都相當不錯，但是居住人口相對較少。市中心和馬鞍山路周邊的小區不僅環境優美，而且配套齊全，交通便利，但是價格相對較高。而高新區和經濟開發區的小區雖然價格適中，但同樣擁有良好的居住環境和完善的配套設施。值得注意的是，雖然高新區和經濟開發區的房價相對較低，但是這些區域的居住人口較少，可能會影響到日常生活和交流。同時，這些區域的發展潛力較大，未來可能會吸引更多的人口入住。總的來說，合肥市區的房價呈現出多樣化的趨勢，購房者可以根據自己的需求和預算選擇合適的居住區域。市中心和高檔住宅區雖然價格較高，但是居住環境和配套設施更為完善，而高新區和經濟開發區則提供了更為經濟實惠的選擇。