在湖南吉首，一套平均面積為100平方米的房子，單價大約為2300元每平方米，那么總價大約在23萬元左右。首付方面，通常需要支付總房價的30%，大約7-8萬元。假設購房者選擇30年的貸款期限，那么每月的還款金額大約在800元左右。不過，具體月供數額還取決于貸款利率、貸款年限等因素。例如，如果貸款利率為4.9%，那么月供可能會稍高一些。當然，如果選擇較短的貸款年限，比如20年，那么每月的還款金額會更高。值得注意的是，這里給出的月供只是一個大致的估計值，實際情況可能會有所不同。此外，購房者在選擇貸款方案時，還應該考慮自身的經濟狀況，確保每月的還款金額不會影響到日常生活。除了貸款外，購房者還需要關注其他費用，如稅費、物業費、維修基金等。稅費包括契稅、個人所得稅等，物業費則根據小區的具體情況而定，一般為每月每平方米1-2元?？傮w來看，吉首的房價相對較為親民，對于想要在該地區安家置業的人來說，是一個不錯的選擇。但是，購房者在購房前應該做好充分的準備，詳細計算自己的經濟承受能力，以便做出明智的決策。此外，購房者還應該關注當地房產市場的變化，了解最新的政策和市場動態，以便更好地把握購房機會。最后，建議購房者在購房前與專業的房產顧問或貸款顧問進行咨詢，他們可以提供更為詳細的建議和幫助。