購(gòu)房本身是不受限制的，但貸款方面會(huì)遇到障礙。特別是對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)，是無(wú)法申請(qǐng)的。若想在上海購(gòu)買房產(chǎn)，可以考慮使用商業(yè)貸款。商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件相對(duì)寬松，除了房產(chǎn)本身的評(píng)估價(jià)值，還需考慮借款人的收入狀況、信用記錄等因素。購(gòu)房者需要確保自己具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來(lái)源，以提高貸款成功的幾率。需要注意的是，即使不交社保，也不意味著完全不能購(gòu)房。購(gòu)房資格主要取決于戶籍和個(gè)人信用狀況。如果擁有上海戶籍，即便未繳納社保，仍然可以購(gòu)買房產(chǎn)，但貸款時(shí)可能會(huì)受到一定限制。此外，購(gòu)房者還可以選擇全款購(gòu)房。這種方式不受社保繳納情況的影響，但需要充足的自有資金。購(gòu)房者可以評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況，選擇最適合自己的購(gòu)房方式。總之，未繳納社保并不影響在上海購(gòu)買房產(chǎn)，但貸款時(shí)可能會(huì)遇到一定困難。購(gòu)房者需綜合考慮自身?xiàng)l件，選擇最合適的購(gòu)房方案。