最新國家規定電梯維修規范：1. 電梯的日常維護保養必須由依照《特種設備安全監察條例》取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。2. 電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。3. 電梯維修費用由物業管理方承擔。物業管理方在接收物業時，業主已繳納房屋維修基金，該基金可用于公用設施，包括電梯的維修。4. 電梯維修要求： - 維修人員在接到修理合同后，應迅速熟悉合同條款及用戶服務需求。 - 維修前，需準備充足的修理材料、備配件和工具。 - 到達現場后，了解電梯故障及損耗情況，并與用戶協商確定修理方案。 - 對停機待修的電梯，在每層廳門、控制屏、電梯機房電源開關旁及機房門上張貼警示牌。5. 電梯運行的基本條件： - 根據電梯數量、分布、使用頻率合理配置管理、維修保養人員及司機。 - 依照國家規定，加強電梯管理，建立完善的管理制度并嚴格執行。 - 建立電梯設備技術檔案。 - 制定安全教育制度。法律依據：《特種設備安全監察條例》第三十一條、第三十二條。