電梯日常維護保養規則：1. 曳引與強制驅動電梯半月維護保養要求： - 機房和輪滑間保持干凈清潔，照明功能正常； - 手動緊急操作裝置運行穩定，無故障； - 層門、緊急電動和轎門開關工作正常； - 編碼器工作正常。2. 季度維護保養要求： - 減速機潤滑油油量適中，無缺乏與溢出； - 消防開關和驗證轎門關閉裝置工作正常； - 控制器儀表顯示正常； - 各層門間隙符合標準； - 上下極限開關正常； - 對重緩沖距離在核定標準內。3. 年度維護保養要求： - 減速機潤滑油符合制造單位標準； - 制動器控制力正常，符合制造單位要求。4. 液壓驅動電梯半月維護保養要求： - 機房清潔無污垢，溫度適宜，照明無故障； - 油箱溫度和油量正常； - 電動機無異常響動； - 轎廂內報警裝置功能正常。5. 季度維護保養要求： - 手動下降閥測試功能正常； - 耗能緩沖器功能正常，元件無銹蝕； - 手動緊急泵操作后轎廂正常提升； - 上下極限開關、栓塞限位裝置工作正常； - 控制柜儀表顯示功能正常、正確、無異常。6. 年度維護保養要求： - 安全鉗鉗座穩固； - 層門裝置和地坎螺栓安裝緊固，無松動； - 隨行電纜無損傷； - 轎廂沉降試驗結果符合要求。